Deutschlands erstes
Immobilienakquise-
Coaching
 mit Erfolgsgarantie

Lerne wie du als Immobilienmakler effektiv und einfach  neue Alleinaufträge mit voller Innenprovision generierst –  ohne teuere Leads zu kaufen oder auf externe Dienstleister angewiesen zu sein. Dank der neuen ONKA-Methode. 

Kurs startet am 31.05.2022

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Nikolaj Bolich

Immobilienfachwirt Dipl. (EIA)
Verkaufstrainer
NLP Master-Practitioner

Auf den Punkt gebracht 

Mehr Alleinaufträge

Du erzielst 5 x mehr Termine, vervielfältigst deine Alleinaufträge und treibst deinen Umsatz voran.

Konkurrenzloser Mehrwert 

Du bietest einen unvergleichbaren Mehrwert für den Verkäufer und hebst dich von deinen Mitbewerbern deutlich ab. 

Dein Erfolg ist mein Erfolg

Erkennst du den Mehrwert des Coachings nicht, darfst du vorzeitig abbrechen. Du erhältst den vollen Preis zurückerstattet.

Kaltakquise vs. ONKA-Methode

Die Kaltakquise im B2C-Bereich ist gemäß UWG § 7 verboten. Unsere ONKA-Methode ist speziell für den deutschen Immobilienmakt konzipiert, ist rechtskonform und leicht erlernbar. Dank der Einbindung der NLP-Technik ist die ONKA-Methode organisch deutlich effektiver als die unerlaubte Kaltakquise im ursprünglichen Sinne.

  • 100% rechtssicher gemäß den Anforderungen des UWG § 7
  • Hochgradig effektiv, aufgrund neuster Erkenntnisse der NLP-Psychologie
  • 5 x mehr Akzeptanz bei Privatverkäufern, durch bedürfnisorientierte Gesprächsstrategie

3 Gründe, warum der Privatverkäufer dich nicht beauftragt

1.

Der Privatverkäufer kennt dich nicht

Der Verkäufer möchte seine Immobilie privat verkaufen und ist nicht an der Kontaktaufnahme mit dir interessiert. Dir fehlt die Aufmerksamkeit, die Neugier und das Vertrauen des Privatverkäufers. 

2.

Deine Argumente sind nicht überzeugend

Der Privatverkäufer kann den Mehrwert deiner Leistung nicht erkennen. Dir fehlt eine überzeugende Präsentation mit nachvollziehbarer Argumentationskette.

3.

Deine Leistung ist dem Kunden nichts wert

Du argumentierst mit den üblichen Maklerfloskeln: Gute Bilder, Zeitersparnis, Besorgen der Unterlagen, Kaufvertrags-Vorbereitung usw. Dir fehlt der konkurrenzlose Mehrwert.

Endlich mit Leichtigkeit erfolgreich akquirieren

Wer als Immobilienmakler endlich erfolgreich akquirieren und es sogar zum Platzhirsch in seiner Region schaffen will, darf nicht den gewohnten Weg gehen. Ändere deine Route und erlebe, dass Akquise nicht kompliziert sein muss. Mit der ONKA-Methode wird sie ganz leicht sein. Erlerne die Immobilien-Akquise von Grund auf neu und du wirst...

  • einfacher Termine bekommen
  • mehr Wert liefern
  • sicherer auftreten
  • selbstbewusster verhandeln
  • höhere Provisionen erzielen

Deine Ausbildung zum Akquise-Profi

Das einzigartige Akquise-Coaching mit sofortigen Handlungsaufgaben und Hand-in-Hand-Begleitung durch mich persönlich. Erziele sofort sichtbare Resultate mit der bewährten ONKA-Methode für eine überdurchschnittliche Erfolgsquote.

  • Schritt-für-Schritt Anleitung zum einfachen Umsetzen
  • Sofortige Handlungsaufgaben mit bewährten Vorlagen
  • Umfangreiches E-Learning-Content
  • 2 Mal wöchentliche Live-Videocalls
  • Sofort sichtbare Resultate mit Geld-zurück-Garantie

Deine Entwicklung durch das Coaching

VORHER:

  • Du bist auf Empfehlungen oder Tippgeber angewiesen
  • Du bist vergleichbar mit anderen Immobilienmaklern
  • Dein Umsatz ist gedeckelt und abhängig von externen Ereignissen

NACHHER:

  • Du gewinnst sicher, souverän und regelmäßig neue Aufträge
  • Du hebst dich von der Konkurrenz in deiner Region deutlich ab
  • Du bestimmst selbstständig und dauerhaft deinen Umsatz

Die Reise vom Privatverkäufer zum Fan

Auf meine Anzeige haben sich mehr als 20 Makler gemeldet. Keiner der Makler konnte uns annähernd den selben Mehrwert bieten. Ja, er ist etwas teuerer als seine Kollegen. Aber jeden Cent wert.
Das KEIBAI Konzept von Herrn Bolich ist einmalig. Es wundert mich tatsächlich, warum es so selten praktiziert wird. Der Ruf des Immobilienmaklers wäre ein ganz anderer.
Wir wollten ursprünglich unser Haus privat verkaufen. Bis wir Herrn Bolich und sein KEIBAI Konzept kennengelernt haben. Sowohl die Vermarktung als auch das Ergebnis haben unsere Erwartungen übertroffen.

ÜBER MICH

Unerfahren, aber hochmotiviert startete ich 2010 als selbstständiger Immobilienmakler bei einem weltweit bekannten Franchise-Unternehmen. Innerhalb der ersten 6 Monaten gehörte ich hier zu den Top 20 der umsatzstärksten Makler in Südwestdeutschland. 
Mein Erfolgsgeheimnis: Kaltakquise.

Ein Jahr später gründete ich mein eigenes Immobilienunternehmen und optimierte stetig meine Akquisetools auf Grundlage der Tiefenpsychologie des Neuro-Linguistischen Programmierens (NLP) von Dr. John Grinder und Dr. Richard Bandler.

Unzählige Privatverkäufer legten dankbar ihre Haltung „Ich benötige keinen Makler“ ab und wurden zu wahren Fans. Angetrieben von meiner Faszination für diesen Mind-Change-Prozess beschloss ich, mein Erfolgsgeheimnis offenzulegen. Aus diesem Grund habe ich die erfolgreichsten Tools zum besten Immobilienakquise-Coaching im deutschsprachigen Raum geschnürt und freue mich nun, meine Leidenschaft mit dir zu teilen.

CEO

Nikolaj Bolich

Immobilienfachwirt Dipl. (EIA)
Verkaufstrainer
NLP Master-Practitioner

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Häufig gestellte Fragen

  • Neben der Einhaltung des rechtlichen Rahmens, basiert die ONKA-Methode (Organische Neukunden-Akquise) auf den neuesten Erkenntnissen der NLP-Psychologie. Anders als bei der üblichen Vorgehensweise argumentieren wir nicht gegen den Kunden. Wir betreiben keine Einwandbehandlung und erzeugen damit keinen Druck und keine Diskussion. 
     
    Wir nehmen die Argumente des Privatkunden an, verstärken sie und wandeln sie so um, dass sie sowohl seinen Bedürfnissen entsprechen, als auch unseren Mehrwert stärken. Das Ergebnis: Jede denkbare Argumentation gegen einen Makler verstärkt gleichzeitig den Mehrwert, welchen wir dem Kunden mitbringen. Somit verkaufen wir nichts – der Kunde kauft. Freiwillig und aus eigener Entscheidung. 
     
    Das macht die Akquise viel interessanter und vor allem leichter. Es entsteht keine unangenehme Situation von zwei gegensätzlichen Parteien, sondern eine einvernehmliche und mehrwertorientierte Kooperation zwischen dem Makler und dem Kunden.
  • Neurolinguistisches Programmieren, kurz NLP, ist ein Kommunikationsmodell, das  durch die Analyse sehr erfolgreicher Psychotherapeuten entwickelt wurde. Es wird heute in den unterschiedlichsten Lebensbereichen, wie Therapie, Verkauf, Führung, Partnerschaft und im Umgang mit Kindern angewendet.
     
    Beim NLP werden gesprächs-, verhaltens-, hypno- und körperorientierte Ansätze zusammengeführt. Dabei wird unser Denken, Fühlen und Verhalten (Neuro) mittels Sprache (Linguistik) systematisch verändert (programmiert). 
     
    Heute hat sich NLP als eines der wirkungsvollsten Tools im Verkaufsprozess etabliert, welche wir als Immobilienmakler effektiv in der Kaltakquise nutzen können.
     
    NLP hilft dem Makler, seinen Kunden optimal zu verstehen und die  mitentscheidenden Emotionen und Bedürfnisse zu erkennen. Somit kann der Makler seinen Mehrwert adäquat präsentieren, welcher für den Privatverkäufer nachvollziehbar wird. Durch psychologische Gesprächsführung greift der Makler in den Entscheidungsprozess des Kunden ein und programmiert diesen mit.
     
    Wichtig: Die NLP-Technik ist ausschließlich im Sinne des Kunden anzuwenden, um diesem einen echten Mehrwert nahezubringen. Aus diesem Grund basiert meine Akquise-Ausbildung ausschließlich auf ethisch-moralischen Standards.
  • Das Ziel des 3 Monats-Coachings ist, dass der gecoachte Makler bis zum Ablauf der 3 Monate mindestens 36.000 Euro zusätzliches Auftragsvolumen durch die erlernte Akquisetechnik generiert. Erreicht der Makler dieses Ziel nicht, so verlängert sich das Coaching kostenlos um einen weiteren Monat. Bis das Ziel erreicht ist – jedoch maximal bis zu 6 Monate.
  • Du darfst bis zum Modul 2 unverbindlich teilnehmen und dich vom Mehrwert des Inhaltes überzeugen. Solltest du nicht zufrieden sein, darfst du nach dem 2. Modul abbrechen. Du bekommst den vollen Preis zurückerstattet.
  • Der Preis richtet sich nach dem Umfang des Coachings und der Anzahl der Makler, die in deinem Unternehmen die Kaltakquise lernen sollen.
  • Das Erstgespräch dient dazu, uns kennenzulernen. Dabei sollst du herausfinden, ob ich dir helfen kann und ich werde herausfinden, ob du die notwendigen Voraussetzungen erfüllst. Dadurch, dass die Teilnehmerzahl begrenzt ist und nicht jeder Immobilienmakler die Voraussetzungen zur Teilnahme erfüllt, erlaube ich mir, selektiv vorzugehen. Denn sowohl deine als auch meine Zeit ist begrenzt. Wir sollten sie mit Bedacht investieren.
  • Das Coaching ist für dich NICHT geeignet, wenn …
     
    ... du angestellter Immobilienmakler bist. 
     
    ... du weniger als 2 Jahre als Immobilienmakler tätig bist.  
     
    ... wenn du dir keine Zeit für die Akquisetätigkeit nehmen willst oder kannst. 
     
    ... du kein Interesse an Verkaufspsychologie hast.
     
    ... du nicht bereit bist, in dich und deinen Mehrwert zu investieren.
     
  • Das Coaching ist für dich besonders geeignet, wenn die folgenden Punkte auf dich zutreffen: 
     
    - Du bist selbstständiger Immobilienmakler mit deinem eigenem Unternehmen.
     
    - Du hast mindestens 2 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche.  
     
    - Du möchtest dich weiterentwickeln und bist offen für neue Erkenntnisse.  
     
    - Du interessierst dich für Verkaufspsychologie (NLP) und Persönlichkeitsentwicklung.
     
    - Du bist bereit, in dich und deinen Mehrwert zu investieren.
  • Der theoretische Teil der Ausbildung besteht aus zwei Live-Video-Calls pro Woche (je 1 Stunde). Für die praktische Umsetzung der Akquisetätigkeit empfehle ich, 4-8 Stunden pro Woche einzuplanen.

Unser Standort

ImmoCenter Bolich GmbH
Europaallee 10
67657 Kaiserslautern

Tel: 0631 373 101 50
Fax:0631 373 101 51

Mail: mail(at)nikolajbolich.de
Web: www.nikolajbolich.de

© NIKOLAJ BOLICH

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